�����ڵ�λ�ã� › ��������ó��̽����۾����ȵ��о�
�㽭��ҵ��Ⱥʽ���߳�ȥ����״�ͶԲ��о�

2011-11-16

 

    �ڶ��⿪���½׶Σ��㽭���͹��ʻ�����ս�������ڣ��ӡ���������Ϊ�������������͡��߳�ȥ�����ص�ս�Ե��������ȷ���ԡ��߳�ȥ�����ع����г��ȶ����衢�ƶ���ҵ�����ͽṹ����������ʡ�ڲ��ܹ�ʣ����Դ��ȱì�ܣ�ʵ���㽭�������ɳ�����չ��ս���������͹�ԡ��뵥����ҵ���߳�ȥ����ȣ���Ⱥʽ���߳�ȥ������������������������룬��Ҳ���߼���ʹ����ҵ��ѡ�������ս�Ե�������һ�£�Ҳʹ��ͨ����Ⱥʽ���߳�ȥ����ʵ�ֲ��ܹ�ʣ��ҵת�ơ�����ó��Ħ�����������ڲ�ҵ�ṹ������ʵ���塣ͬʱ��������С��ҵ�Ӷ࣬��ҵ���۷�չ���㽭��ɫ��ı����ҵ��Ⱥʽ���߳�ȥ���·��ԣ���߹��ʾ��������ѳ�Ϊ�㽭�ӿ�ʵʩ���߳�ȥ��ս�Ե���Ҫ����

����һ���㽭��ҵ��Ⱥʽ���߳�ȥ������ʵ����

�����������㽭����Ͷ�ʺ������������������г���Ԫ�����ֻ����γɣ���ҵ������͹�ԣ����⾭ó�������͹�ҵ԰��ҵ��չģʽ����ȡ���µĽ�չ����ҵ���ʻ�ˮƽ������ߣ�Ϊ��Ⱥʽ ���߳�ȥ���춨�����õĻ�����

������һ������Ͷ�ʽ�����ٷ�չ�׶�

��������2010�꣬�㽭�����ʱ��ľ�����ֵ��NOI��Net Outward Investment����Ϊ��ֵ����ֵ��ע����ǣ�2004���Ժ��㽭NOI�������ʣ�����NOIt-NOI��t-l����NOIt�������������½������ƣ������㽭����ֱ��Ͷ�����������ֱ��Ͷ��֮��IJ��Խ��ԽС��������2008���㽭�˾�GDPͻ��6000��Ԫ�Ժ�NOI���ָ����������ݵ�����Ͷ�ʷ�չ·�����ۣ�IDP Investment Development Path�����㽭����Ͷ�ʽ����˿��ٷ�չ�׶Ρ�����2010��ף��㽭�������ͺ�׼�ľ�����ҵ�ͻ�������4564�ң��ۼƾ���Ͷ���ܶ�83.6����Ԫ���ۼ��з�Ͷ�ʶ�71.8����Ԫ������Ͷ�ʾ����������;�����������������ȫ����һ��2010��ʵ�ʶ���ֱ��Ͷ�ʹ�ģԾ��ȫ����½ʡ������һ���ڶ���Ͷ�ʿ��ٷ�չ�׶Σ���Ⱥʽ���߳�ȥ���߱������õĻ�����

����������Ͷ������ʵ��������ǿ

�������������㽭����Ͷ������ʵ��������ǿ����Ҫ�����ڶ���Ͷ�ʴ���Ŀ�������࣬���������չѸ�١������������㽭����Ͷ����Ŀ����ƽ����ģ��2006���92����Ԫ������2010���533����Ԫ��2010�꣬�㽭�з�Ͷ�ʶ���500����Ԫ���ϵľ���Ͷ�ʴ���Ŀ����299����Ͷ�ʶ�Լռ������80%�����������Ŀ������ƽ��ÿ��3-4������2009���20��������2010��Ѹ������43����������ģռ��ͬ�ڶ���ֱ��Ͷ�ʵ�75%���������͹�ģ�Ͼ���ȫ����½ʡ�ݵ�һ��Ͷ������ʵ����ǿ��ʾ���ʹ���ЧӦ�������������ƶ�ʡ����ҵ��Ⱥʽ���߳�ȥ����

��������������ֲ���Լ���

�����㽭����Ͷ�ʺ����ѱ鲼������129�����Һ͵������г���Ԫ������Ѿ��γɣ��������жȻ���Խϸߡ�����2010�꣬�㽭��ҵ���й���ۡ���䡢������Խ�ϡ�����˹����¹����չ����𣩡�̩�����Ĵ����ǡ��ɹ�10�����Ͷ��Ŀ�ĵ��з�Ͷ�ʶ��ۼ�53.71����Ԫ��ռȫ���з�Ͷ���ۼƶ��74.8%��2010�굱�꣬�㽭�����ޡ�ŷ�ޡ����޺ͱ����޵��з�Ͷ�ʶ�ռ�ȴﵽ96.6%��������ŷ���޴ﵽ81.8%��Ͷ���������Լ��У�Ϊ�㽭��Ⱥʽ��ҵת���ṩ������ھ���г�������

�������ģ���ҵ������͹��

�����㽭����Ͷ����ҵ��Ҫ�ֲ��ڷ�֯��װ���Ṥ����е�����ӡ�����������ҵ����ͨ����ͽ���ҵ��15����ҵ�����з�֯����е�����ӵ��㽭��ͳ������ҵռһ�����ϡ����ʳа����������ԭ����סլ������������ͨ��ʩ���а�Ϊ������һ����չ������������ӹ�ҵ��ʯ�ͻ���������ˮ���������ѯ����ҵ�����漰�������ڲ������󡣡��߳�ȥ����ҵ������͹�ԣ�Ϊ��ҵ��Ⱥʽ����Ͷ�ʵ춨�����õIJ�ҵ������

���������㽭��ҵ��Ⱥʽ���߳�ȥ������Ҫģʽ���ص�

������һ����Ҫģʽ

�����ӹ����Ϸ֣�Ŀǰ�㽭��ҵ��Ⱥʽ���߳�ȥ����Ҫ���������ͣ�һ��Ӫ�������ͼ�Ⱥʽ����Ͷ�ʣ���Ҫ��ʽΪ�����̳ǡ�����Ʒ��չʾ��ó�ף����ĵȣ����������ӹ��ͼ�Ⱥʽ����Ͷ�ʣ���Ҫ��ʽΪ���⾭ó����������ҵ԰����

����1. Ӫ�������ͼ�Ⱥʽ����Ͷ�ʡ��㽭����Ӫ���������������������ȫ����λ��1998�꣬�㽭�л��̳����޹�˾�ڰ������ʴ���ȫ���׸������̳ǣ��˺����У��㽭��ҵ�Ⱥ��ڿ���¡������˹�����������������������ɹš�Ӣ���������������ȹ��ҽ�����15��������Ʒ�ǣ�������500����ҵ���߳�ȥ���������̳����㽭��ҵ��Ⱥʽ���߳�ȥ�������ģʽ���ѳ�Ϊ��ҵ��������Ӫ�����磬���ع����г�����Ҫƽ̨�����������㽭���������ƶ�����Ӫ����·���裬���ϴ�����ʽ���罨�躣���㽭Ʒ��չʾ��ó�ף����ģ��ƶ���ҵ��Ⱥʽ���߳�ȥ�����ٽ��������²�Ʒ�Ը��߸���ֵ��ռ�����г���ͬʱ�ƶ��㽭������Ʒ�ǵ�ת�ͷ�չ�����Ӻͽ�����ڡ����˹�����ó�г����衢��Ӫ�����ƺ;��飬ת����Ӫģʽ�������Ʒ���Σ�Ŭ���γ��㽭��Ʒ��ȫ��������ġ�

����2. �����ӹ��ͼ�Ⱥʽ����Ͷ�ʡ�Ŀǰ����Ⱥʽ���߳�ȥ�������廹���������ӹ���ҵΪ������ҪĿ���ǹ�ܶ�����ó�ױ��ݣ����ع����г����������ڲ�ҵת�ơ�Ŀǰ���㽭�����ӹ�����ҵ��Ⱥʽ����Ͷ�ʵ���Ҫ�����Ǿ��⾭ó����������ҵ԰��������2010��ף��㽭����7�����⾭ó����������ҵ԰�������о�������׼�Ĺ��Ҽ�������3����̩��̩�����¹�ҵ԰������˹������˹�˾�ó��������Խ��������ҵ԰������ʡһ����׼��ʡ��������4�������ȱ��˹̹��ʢ��ҵ԰��Խ�����������ǣ���֯��ҵ԰���������ɷ�֯��ҵ԰��ͨ��Ƽ�����������ҵ԰����7���������滮���15.94ƽ������ۼ�Ͷ��2.4����Ԫ������������ҵ68�ң��ۼ�Ͷ��5.2����Ԫ��ͨ�����⾭ó����������ҵ԰��ģʽ�������㽭��ҵ�����ڿ����Ӫ��ҵ�������γ�֧�ֺ���Ϲ�ϵ�����⾭ó����������ҵ԰�����ڳ�Ϊ�㽭��ҵ��Ⱥʽ����Ͷ�ʵ���Чƽ̨�����㽭������ʾ��ú����;����������ơ�

������������Ҫ�ص�

������ʡ��ҵ��Ⱥʽ���߳�ȥ������Ҫ�ص��ǣ�

����1. ��ȡ��������������ҵ������������ģʽ���뵥����ҵ���߳�ȥ����ȣ���Ⱥʽ���߳�ȥ���������������������ͷ��֡�2010�꣬�㽭��̨���㽭ʡ�ӿ쾳��Ӫ�����罨��ʵʩ�취�����㽭Ʒ�Ʋ�Ʒ����չʾ��ó�ף����ģ������㽭��Ʒ����Ϊ�ص�֧����Ŀ������������ҡ�ʡ�߷���Ŀ������ȷ�涨���֧�ֵ������ͱ�׼�����⾭ó����������ҵ԰������Ļ���������������ǣͷ���������ȶ���ͬ�ҹ���ϵ�ϺõĹ����������һ�£�Ȼ������ҵΪ���辭Ӫ���壬�ɸ���ҵ���������Э���ǩԼ���ڹ��⽨�辭ó����԰������չ�������̣����������������ҵ��פ���γɲ�ҵ��Ⱥ���ڹ��Ҽ������������У�ͨ�������Ȩ�󣬹��ҽ�����2-3��Ԫ����ҵIJ���֧�ֺͲ�����20��Ԫ����ҵ��г��ڴ����ˣ���Ⱥʽ����Ͷ��һ���ȡ��������������ҵ������Ϊԭ�������ģʽ����һ�����������µ���ҵ����Ͷ����Ϊ��

����2. ���彨������Ϊʵ����ǿ�������Ӫ����ḻ����ҵ���㽭��ҵ��Ⱥʽ���߳�ȥ������Ľ�������Ϊ����Ͷ�ʾ���ḻ������ȡ��һ���ɾ͵���ҵ����̩�����¹�ҵ԰Ͷ�ʽ��赥λ��������������������������˹������͢��ӡ�ȡ�̩�������ɱ�������������ء���֧�������ڷ���ʮ�������Ҳ������ҵ�����������˹������˹�˾�ó��������Ͷ�����念�μ���Ŀǰ����ȫ��20������ҿ���100���ר���ꣻ������ҵ԰Ͷ�ʵ�λ������ж�����Խ��Ӫ����ҵ԰���ľ��飬��Խ�ϸ����й㷺��ϵ������������ɶ������������޹�˾��Խ����Ͷ�ʽ��蹤�����к���Ͷ����Ӫ�ľ���ȡ�

����3. ���߳�ȥ������Ϊ������IJ�ҵ��һ����ҵ���ϵ���������ҵ������ҪͶ��ģʽ���⾭ó������Ϊ������ʡ�����������λ�������õ���Ҫ�����ƣ������й����Ʋ�ҵ�ڵ��صIJ�����������Ⱥ����Ϊ���������˹������˹�˾�ó���������ķ�չĿ����ͨ������������ҵ������չ��ʵ��������������Ҫ�ص���Ч��ϣ���չ����ǿ���ڲ�Ʒ�������г��ϵľ����������������ɺ󽫳�Ϊ����������ó����չ�Ͳִ�Ϊһ����ִ������ʾ�ó����������Ϊ�й����Ʋ�ҵ�ڶ���˹Զ��������Ҫ�IJ�����������Ⱥ���ġ�̩�����¹�ҵ԰�Ķ�λ�ǽ����й���ͳ���Ʋ�ҵ��̩���IJ�ҵ��Ⱥ������������ڻ��أ������γ�Ϊ�����졢��չ����������ҵ��������һ����ִ����ۺ�԰����������ҵ԰�Թ�ҵ��չΪ�������ѹ�ҵ��ó�ס���˰��������������������ڼӹ���100%�����ȶ��ֹ��ܼ�����������˹�������;�ס���� ���ۺ��Ͳ�ҵ���ط�չ���⽫�����ڼӿ��㽭���Ʋ�ҵ�Ĺ��ʻ����̣��ƶ��������ҵ�Ż�������㽭��ҵ�ṹ��ת������������������ҵ��������

����4. Ͷ����ҵ�������Ṥ�����硢��Դ�����򡣴�Ͷ����ҵ�����㽭��Ⱥʽ���߳�ȥ����ҵ�༯�����Ṥ�����硢���ġ���Դ��������̩�����¹�ҵ԰����̩����������������������ģ��Ѳ�ҵ�滮��Ҫ��λ�����䣬���л�е�����ġ��ҵ�͵��ӵȲ�ҵ���ڴ�������������Ħ�г���������ҵ��԰�Ļ����ϣ�԰�����������е�����ġ��ҵ�͵��ӵ������бȽ����Ƶ�������ҵ������˹������˹�˾�ó����������λ���Ṥ�����磨�ҵ硢���ӣ���ľҵ�Ȳ�ҵ���������˹�ȶ�������Ҽ�ŷ���г�����Ҫ�����ӹ����۹������Ʋ�ҵ�ķ�֯��Ь�ࡢ�ҵ硢�Ҿӡ����ġ�ľҵ�Ȳ�Ʒ��Խ���������������������Ǵ����֯��ҵ԰��ѡ���޷ġ�֯�졢ӡȾ����װ����ҵ���������������ķ�֯��ҵ����������ҵ԰�������й���½��ҵͶ����Ϊ�ص㣬�������ɷ�֯�Ṥ����е���ӣ������õ����������Ļ����Ȳ�ҵ��

���������ӿ���ҵ��Ⱥʽ���߳�ȥ���ĶԲ߽���

������һ��ǿ���滮ָ�����ӿ쾳�⾭ó����������ҵ԰�����衣��֡�������������ҵ�������ķ�չģʽ���ӿ쾳�⾭ó����������ҵ԰�����衣ǿ���滮ָ���������̨�㽭ʡ���⾭ó����������ҵ԰����������������һ����ȷ���⾭ó����������ҵ԰���ķ�չĿ�ꡢ����ԭ�򡢲�ҵͶ�ʺ͵�������Ҫ������������������ҵ�ڸ�������㡢�г�DZ����ĵ����������⾭ó����������ҵ԰���Ļ����ϣ������ƶ��㽭����������������������������ί��Ϳ�����Ͷ�ʹ���˾ƾ�迪�������辭�����Ƴ�Ϊ����Ͷ�ʵ��������̺͹����ߡ��ھ��⾳�⾭ó����������ҵ԰����������У�ͻ����ҵ�������λ��������ҵ���ں���Ĺ��ܶ�λ��ͻ��������ҵ�IJ�ҵ��������ѡ��������ҵ��פ���γɺ����ҵ�����ƣ�Ϊ�㽭��ҵ��Ⱥʽ���߳�ȥ������һ��������Ч��Ͷ��ƽ̨��

�����ڶ������������ƹ㣬Ӫ����ҵ��Ⱥʽ���߳�ȥ����չ��Χ��ͨ���㽭Ͷ��ó��Ǣ̸��ȸ���ƽ̨�͸���ý�����ʽ����;���Ӵ����̳ǡ�ó�����ġ����⾭ó����������ҵ԰���ȵ��������ƹ㣬�ص��ƽ龳���̳ǡ�����԰������λ�����ߡ������ͷ������ƣ��ӿ����̽��̡��㷺������������ҵ��ϱ���ҵ��ȥ�ij����г���Χ������ҵ��Ʒ���ԣ����й�ע��ʡ�����̳ǡ����⾭ó����������ȡ�õĽ�չ�Ϳ�����ҵ�����̻����������Ե�ѡ�񲿷���ʵ�������������ҵ���Ÿ��������ϼ�����ҵ���ų��������г������飬Ӫ�켯Ⱥʽ���߳�ȥ���ķ�չ��Χ��

��������������˫�߹������ƣ������ȶ�����ȫ���Żݵ�Ͷ�ʻ�������ֻ�����Ӯ��չԭ���ƶ��㽭�뾳��԰�����ڹ�������������˫�߾�ó�������ƻ��߽����⽻�Ѻù�ϵ�������ʡ���⾭ó����������ҵ԰���༯���ڷ�չ�й��ҵ�ʵ�ʣ���ͨ���ڷ�չ�й��Ҿٰ쿪������԰���������Ԯ����ѵ������о��������Ĺ��Ҿٰ�ר�����ֻᣬ����������⣬������������԰��������ijɹ����飬�������γ�˫����ͬ��չ��Ը������ȡ����������������ʹ�á�˰���Żݡ������ȶ෽���֧�֣����ϼӴ�Э�������������ȣ�ʹ��ʡ����԰����չ��һ����Ϊ�ȶ�����ȫ���Żݵ����κ;��û�����

�������ģ��Ӵ�����֧�����ȣ��ӿ���ҵ��Ⱥʽ���߳�ȥ���������������úù������з������ߵĻ����ϣ���һ������ʡ��ר������ʽ����Ŀ�͹�ģ������ר���ʽ�ʹ���ż����ؿ���ַ�Χ��ͬʱ����Ժ�������԰����Ͷ����ҵ�ʽ��㡢�������ѵ�ͻ�����⣬����ҿ��������㽭���С��й������������㽭���С��й����ñ��շֹ�˾�����������ƣ�Ϊ��ҵ��Ⱥʽ���߳�ȥ����ȡ���ڡ�����֧�֡�һ���棬�򻯳��򡢽��͵����ż�����һ�����������ж��ⵣ���Ķ�Ⱥ�Ȩ�ޣ��ӿ���ڽ��ڻ����ھ��⾭ó����������ҵ԰�����ڵ�����֧�л���´����ٶȣ�Ϊ��ҵ�ṩ���ػ��Ľ��ڷ���̽����ҵ�Ծ����ʲ�����Ȩ����ҵ����Ȩ�����ص�����Ѻ���ɾ������г��߱�����Ϊ������ҵ�ڹ���ȡ�ô����ṩ�����ġ��Ᵽ�ڴ���������ģʽ����һ���棬������ҵ�Ͷ�����������ͨ������Ϊ��ҵ��ȡ�ڶ��������ʵı�����

�������壬�Ż�����������Ч������ҵ��Ⱥʽ���߳�ȥ������һ��ǿ�������������彨�裬������չ��������רҵ�н���֯�����γ���������������ҵ�齨����ҵЭ�ᡢ�̻���������ţ��Լ���ҵ���н����Ϊ����ļ�Ⱥʽ���߳�ȥ���������������硣��һ���ḻ���Ż������������ݡ����ȣ�����ǿ��������Ϣ����ͨ�����ݽ�������Ϣ����ȶ��ַ�ʽ�����á��߳�ȥ������������Ϣ��Դ�Ŀ�����������������Ͷ�ʺ�����Ϣ����ϵͳ��׼ȷ��ʱ��Ϊ���߳�ȥ����ҵ�ṩ�г���״����ҵ��չǰ�����й�Ͷ����Ŀ��Ϣ�����ߡ��ڽ�����������ϰ�ߡ����ɻ����ȹ���ó��Ͷ�ʻ�����Ϣ�������Ӫ��ҵ���Ͱ����ȵȡ���Σ�ͨ���ص�����Ͷ�����С����ʦ����������ʦ���������������������Լ����������Ϣ��ѯ���ĵ�רҵ������������չ���ڡ����ա����ɡ���ơ���������Ϣ��ѯ�ȡ��߳�ȥ��רҵ������

 

��Դ��    �����⾭óʵ��